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Nuevo
≈ Gs. 38.543.710.000
Exclusivo Inmueble Comercial Premium sobre Transchaco: Oportunidad de Inversión Estratégica.
Mariano Roque Alonso
8.600 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
El desarrollo se encuentra ubicado sobre la Calle Santa Rita esquina Camino del Golf, detrás del Campo de Golf del Club Centenario y linda con Los Pingos Polo Club del lado derecho (adjunto mapa). Los lotes van desde 1.500 m2 hasta más de 1.800 m2. La empresa loteadora ofrece financiación propia a 120 meses (10 años) de plazo sin entrega inicial y un descuento del 15% para compras al contado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 612.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 612.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
