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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.260.000.000
Gs. 10,8 M/m²
CASA EN VENTA ZONA ANFITEATRO SAN BERNARDINO
San Bernardino
117 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
≈ Gs. 1.121.890.000
3% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 189.000
Agenda una visita y conoce esta hermosa casa a estrenar . USD 185.000 Cuenta con 3 dormitorios con piscina. En la ciudad de San Bernardino, en las cercanías al Condominio Ayres del Sol. La misma se edifico sobre un terreno en esquina de 436 m2 de superficie y con 200 m2 construidos. Cuenta con la siguiente distribución toda en planta baja: Un dormitorio en suite, dos dormitorios c/ baño familiar, un baño social, sala / comedor / cocina (Integrado), galería, jardín con piscina. Estacionamiento al frente para 2 vehículos y atrás hasta 3 vehículos. Terminaciones: Placares y Cocina de marca Achón, equipos de A.A. Split en todos los ambientes de marca Carrier, pisos de porcelanato, techo termoacústico grueso de Metalúrgica Davalos, ventanas y box de baños de blindex c/ carpintería metálica, los dos portones vehiculares se encuentran automatizados. La cocina ya cuenta con horno, microondas y encimera. Baños y cocina con termo calefón. Instalación eléctrica trifásica y conexión de ESSAP. Título: Listo p/ transferencia. Planos aprobado por la Municipalidad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.260.000.000
Gs. 10,8 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.127.826.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Bernardino