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Alta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
51 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 504.554.000
10% sobre la medianaGs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 85.000
✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – ASUNCIÓN???? Totalmente amoblado y con renta activa ???? Precio: USD 85.000 ???? Ideal para inversión o alquiler temporal (Airbnb) ???? Ubicación estratégica en Asunción???? Ver en mapa ???? Superficie:✔️ 30 m² propios✔️ 13 m² de cochera ???? Ubicado en piso 6 (contrafrente) – mayor tranquilidad y privacidad ????️ Totalmente amoblado y decorado✔️ Listo para alquilar o mudarte desde el primer día ???? Renta comprobable:✔️ Ingresos mensuales entre USD 400 y 600 netos✔️ Historial auditado de los últimos 3 años ???? Ventajas clave:✔️ Excelente rentabilidad✔️ Alta demanda en alquiler temporal✔️ Ubicación estratégica cerca de todo✔️ Inversión segura y lista para generar ingresos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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