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Oportunidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
En venta terreno con edificación a demoler o refaccionar a 1/2 cuadra de la UCA
Lambaré
420 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
26% sobre la medianaGs. 817,9 k/m²≈ US$ 89,3 k
VENDO TERRENO EN LAMBARÉ Z/ SUPERMERCADO PUEBLO!! Sobre la calle Ayoreos casi Mayas, a 5 cuadras de la Av. República Argentina, en cercanías del Supermercado El Pueblo de Lambaré y Canal 13. Dimensiones: Frente: 15.5 mts. Contrafrente: 14.75 mts. Costados: 45.9 y 48.6 mts. Superficie del terreno 648 m2 Documentos en regla, listo para transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 474.874.000
Sobre la calle Ytororo, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 71.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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