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Caaguazú
≈ Gs. 920.068.000
490% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 155.000
Se vende propiedad de 424 m^2 (10,60 metros de frente por 40 metros de fondo), situada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Caaguazú. Su ubicación privilegiada ofrece visibilidad constante y un flujo peatonal/vehicular inmejorable. Puntos de Referencia Clave: - A solo una cuadra del Mercado de Abasto: El principal motor comercial de la zona. - En frente de Instituciones Financieras: Ubicada en la contraesquina del Banco Familiar, lo que garantiza seguridad y un entorno de negocios consolidado. - Rodeada de comercios: Zona de alta demanda para locales comerciales, oficinas o proyectos de renta. Características de la Propiedad: - Dimensiones: 10.60 x 40 metros. - Todo lo que necesites está en Clasipar.com Versatilidad: El terreno cuenta con una edificación actual que incluye amplios ventanales y fachada de ladrillo visto (ideal para showroom o tienda), además de un extenso patio posterior con vegetación, perfecto para expansión edilicia o depósitos. - Entorno: Zona totalmente urbanizada con acceso a todos los servicios básicos y calles de alto tránsito. -Valor de la Inversión: 155.000 USD - Nota: Ideal para desarrolladores que buscan un punto neurálgico para su próximo proyecto comercial en el centro este del país.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.009.107.000
Caaguazú
≈ Gs. 791.550.000
Caaguazú
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 366 422
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490% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 26.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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