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≈ Gs. 2.255.714.000
TERRENO CON PLANTACIÓN DE EUCALIPTOS EN DISTRITO TRINIDAD - ITAPÚA EN VENTA (720.000 M2)
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
720.000 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.338.601.000
49% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 395.000
Vendo amplio terreno 761 m2 en Cañada del Ybyray - Asunción, ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir! A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, ésta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión. 🏡 Terreno de 761 m² Frente: 22,90 Contra frente: 22,85 Costado norte: 33,04 Costado sur: 34,53 Si bien la propiedad cuenta con una construcción de 340 m², con piscina, con 3 dormitorios, area preparada para un departamento. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 761 mts2, ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 22.90 metros de frente. 📍 Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 Alto potencial de desarrollo de hasta 6 pisos, igual al edificio de al lado. 💰 USD 395.000 📌 https://goo.gl/maps/dT4y7NTmnhrmQZTk7
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONTIGO
Rocío Duarte
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe N° 392 casi Prócer Francisco González
+595 991 191 083
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.714.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.714.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.714.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.249.793.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.249.793.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada