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≈ Gs. 14.287.989.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - CIERVO CUA 2 HECTAREAS 1.200 M2
San Bernardino
1.200 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.287.989.000
530% sobre la medianaGs. 14,3 mil M/m²Precio original: US$ 2.400.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID35070 EXCLUSIVA PROPIEDAD DE 2 HECTAREAS EN CIERVO CUÁ Ubicada en Ciervo Cua, a cuadras de la ruta San Bernardino Luque Cuenta con 20.000 m2 de terreno totalmente parquerizado. Consta de 2 casas La principal con 5 dormitorios en suite Amplio estar social con cocina integrada Estar intimo amplio Sauna Quincho con parrilla Corredores Piscina Casa secundaria: 2 dormitorios, cocina integrada con estar social y comedor Casa de servicio con dormitorios y baño Depósito Cancha de tenis Parque infantil Precio: US$ ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 85,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Ramirez
InmobiliariaNtra. Sra. del Carmen n° 245 casi Dr. Ricardo Odrizola, Asunción
+595 981 814 531
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
530% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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