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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 500.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 84 k
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO. A 3 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO, CERCA DE LA IGLESIA SAN AGUSTIN. SOBRE CALLE EMPEDRADA. ZONA EN PERMANENTE DESARROLLO. DIMENSIONES: 15X26 mts. SUPERFICIE: 375 mts2 CON 2 HABITACIONES, 1 SALA, 1 COCINA COMEDOR, BAÑO MODERNO, DOS CORREDORES: FRONTAL Y TRASERO. MURALLA PERIMETRAL, VERJAS PARTE FRONTAL. PATIO AMPLIO. ENTRADA DE VEHÍCULOS, DESAGÜE CLOACAL. PRECIO GS. 650.000.000 A CONVERSAR.-
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.998.000
Santísima Trinidad, Asunción
