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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.454.301.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO PUNTA SANBER.
San Bernardino
220 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.454.301.000
26% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 245.000
EN VENTA!!! Hermosa casa estilo minimalista, con privilegiada ubicación en la Urbanización Sadi 2, a dos cuadras de la ruta Guillermo Nauman. DISTRIBUCION DE LA CASA DE 2 PLANTAS Planta Baja Sala comedor integrado Cocina amoblada con mesada de granito Baño Social Jardín interior Amplio patio con jardín Galería con quincho, parrilla enlozada, mesada de granito Piscina de 8 x 3 Baño sector piscina Área de servicio Lavadero Portón vehicular con control Cerramiento perimetral Planta Alta 4 habitaciones amplias 2 baños familiares Balcón con vista al frente Todas las habitaciones cuentan con placard y AA Temo calefón Materiales utilizados Piso de porcelanato 60 x 60 Vidrios templados con perfilería de aluminio Griferías Deca y Fv Artefactos sanitarios Roca Accesorios Docol Techo de chapa con aislante termo acústico Tanque de agua de 2000 litros Generador Eléctrico Wifi https://maps.app.goo.gl/MLePKYRnenAqvEf18
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 332.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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