1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 829.262.000
Se venden 2 hermosas casas con dos piscinas en Costa Irala Quiindy Acahay Ybycui
costa Irala, Quiindy
240 m²3 habs.1 baño
Índice
VentaCampo / rural
VENDO QUINTA EN QUIINDY
Colonia Costa Irala, Quiindy
Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 69,4 k/m²≈ US$ 140,4 k
2Dormitorios
12.241 m²Terreno
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Propiedad en venta en Colonia Costa Irala 📍 Sobre ruta Quiindy – Ybycuí ID 143036139-87 📐 Superficie: 12.241 m² 🏡 Casa construida en 2019 Planta baja: galería con Todo lo que necesites está en Clasipar.com quincho, cocina amplia, sala/comedor integrados, baño social, 1 habitación + área de servicio con baño Planta alta: 2 habitaciones con AA y ventilador (1 en suite con balcón), estar íntimo y baño 🐔 Infraestructura productiva: • Galpón 7x30 (cap. 1.200 gallinas ponedoras) • Galpón 8x10 (cap. 600 pollos parrilleros) ⚽ Extras: • Cancha de fútbol (26x40) con iluminación • Pozo artesiano (106 m) • 3 tanques de agua • Energía trifásica • Sistema CCTV • Propiedad totalmente alambrada Ideal para vivienda + producción. 📲 Consultame para más info o visita.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 12.241 m²
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 850.000.000
Ubicación
- Barrio
- Colonia Costa Irala
- Ciudad
- Quiindy
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 892,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 2.118.553.000
Vendo Hermosa Casa Quinta de 47 Hectáreas en Quiindy, Paraguari - CLCS7253810
Quiindy
3 habs.
1 / 9
1 / 9
1 / 3
1 / 9