
≈ Gs. 2.202.709.000
Terreno en venta en Sobre el rio paraguay, Capitán Carmelo Peralta
Sobre el rio paraguay, Capitán Carmelo Peralta
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Capitán Carmelo Peralta
Gs. 78.000.000
Gs. 260 k/m²≈ US$ 13,1 k
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Alto Paraguay! Presentamos un terreno residencial en venta, ubicado estratégicamente en el hermoso barrio Virgen Del Carmen, Carmelo Peralta. Este terreno, con un estado impecable y en muy buena condición, ofrece un amplio espacio de 300 metros cuadrados de área habitable, ideal para construir tu casa soñada con una hermosa vista al rio. El lote cuenta con unas dimensiones totales de 12 por 25 metros cuadrados, proporcionando un magnífico espacio para diseñar un hogar cómodo y funcional rodeado de un entorno sereno y seguro. La ubicación es simplemente excepcional, situándote cerca de las comodidades urbanas mientras disfrutas de la tranquilidad que te ofrece este encantador barrio. Carmelo Peralta es conocido por su comunidad acogedora y su fácil acceso a servicios esenciales, permitiéndote vivir una vida cómoda sin alejarte de las necesidades del día a día. Este terreno ofrece un potencial increíble para quienes buscan iniciar una nueva etapa en un lugar que combina lo mejor de la vida urbana y en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con alto potencial de valorización y en una de las áreas de mayor demanda de Alto Paraguay. Para más detalles o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Tu nuevo hogar en el paraíso te espera!
Tu escenario vs. Carmelo Peralta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 81,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,1 M | Gs. -780 k |
| 2 | Gs. 84,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 84,4 M | Gs. 2,5 M |
| 3 | Gs. 87,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,7 M | Gs. 5,8 M |
| 4 | Gs. 91,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,2 M | Gs. 9,3 M |
| 5 | Gs. 94,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,9 M | Gs. 13 M |
| 6 | Gs. 98,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 98,7 M | Gs. 16,8 M |
| 7 | Gs. 102,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 102,6 M | Gs. 20,7 M |
| 8 | Gs. 106,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 106,7 M | Gs. 24,8 M |
| 9 | Gs. 111 M | Gs. 0 | — | Gs. 111 M | Gs. 29,1 M |
| 10 | Gs. 115,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 115,5 M | Gs. 33,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 465,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 2.202.709.000
Sobre el rio paraguay, Capitán Carmelo Peralta

≈ Gs. 1.279.953.000
Herrera, Capitán Carmelo Peralta
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.559.756.000
Capitán Carmelo Peralta
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.250.186.000
Urbana, Capitán Carmelo Peralta
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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