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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vendo Terreno de 504 m2., Zona Jardin de Oro Luque
Leopard, Luque
Ubicación aproximada
504 m²
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Leopard, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
106% sobre la medianaGs. 583,8 k/m²≈ US$ 38,7 k
Vendo hermoso terreno, totalmente residencial, excelente ubicación, zona alta, a una cuadra del asfalto, dos cuadras del Centro Educativo de Alto desempeño y tres cuadras de avenida América, próximo a la fábrica Leopard y Rakiura, Superficie de 394 metros cuadrados, 25 metros de frente, totalmente arbolado, con instalción eléctrica trifásica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Leopard, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada