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Nazareth Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.332.000
22% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Deposito con oficinas en venta - Barrio Nazareth Asunción La Propiedad cuenta con 700 m2. Ubicado estratégicamente a 3 cuadras de la Av. República Argentina y a 4 cuadras de la Av. Fernando de la mora. Rodeado de Supermercados, Centros de Salud, Centros Comerciales, terminales de ómnibus y a minutos del centro de Asunción. Distribuidos en dos plantas de la siguiente manera: Primer piso: Depósito amplio tinglado de 500m2 con portón corredizo, estacionamiento propio para 6 vehículos, oficinas equipadas, cámaras de seguridad, 2 baños, 2 aires acondicionados, puerta de blindex. Segundo piso: 3 Oficinas equipadas, 1 baño, sala de reuniones, una habitación, 2 aires acondicionados. La calle de la propiedad brinda facilidades de ingreso a camiones de gran porte con mercaderías y salidas directas a las avenidas principales. PRECIO: 250.000 USD elysium_gerenciacomercial@outlook.com
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Asunción
