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≈ Gs. 3.983.439.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN ZONA LOS LAURELES COD 3992
Zona los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
438 m²
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Zona los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.983.439.000
55% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 670.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN ZONA LOS LAURELES COD 3992 PRECIO DE VENTA 670.000 USD SUPERFICIE TERRENO 437,50 mt2 SUPERFICIE EDIFICADA 486,97 mt2 CUENTA CON PLANTA BAJA ESCRITORIO SALA COMEDOR SOCIAL FAMILY ROOM TODO CON PISO PARQUET DE LAPACHOS BAÑO SOCIAL COCINA QUINCHO CERRADO CON A.A. PISCINA PATIO BAÑO DE PISCINA JARDIN CON CASETA DE GUARDIA PLANTA ALTA TRES HABITACIONES ( TRES EN SUITE ) CON VESTIDORES ESTAR AMPLIO ÁREA DE SERVICIOS LAVADERO ACCESO INDEPENDIENTE COCHERA PARA CUATRO VEHÍCULOS TODA LA PLANTA ALTA Y BAJA LLEVA PISO DE PARQUET Y GENERADOR DE 20Kva. GARITA DE GUARDIA CON BAÑO Y CIRCUITO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD INTERNA Y EXTERNA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.983.439.000
Zona los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Zona Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.983.439.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.983.439.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
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Los Laureles, Asunción
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