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VentaLocal comercial

VENDO SHOWROOM EN CORONEL OVIEDO

Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.079.515.000

Gs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 1.500.000

2.800 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA: SHOWROOM EN CNEL. OVIEDO Ubicación: Sobre la Ruta 8, a pasos de la rotonda, en una zona estratégica ideal para actividades comerciales * Superficie total: 2.849 m² * Superficie construida: 2.800 m² La propiedad cuenta con una infraestructura completa, diseñada para operaciones comerciales, logísticas o industriales. Características: * Amplio showroom con oficinas y baños * Entrada independiente para camiones * Depósito de gran tamaño para carga, descarga y almacenamiento, con baños sexados y oficinas * Espacio de estacionamiento para 10 o más vehículos * Sistema de aire acondicionado central en todo el showroom Ideal para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las principales rutas del país.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Construido: 2.800 m²

Costos

Precio: US$ 1.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.079.515.000

Ubicación

Ciudad: Coronel Oviedo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9533,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9442,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9442,7 M	Gs. -90,8 M
2	Gs. 9820,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9820,4 M	Gs. 286,9 M
3	Gs. 10,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 mil M	Gs. 679,7 M
4	Gs. 10,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 mil M	Gs. 1088,3 M
5	Gs. 11 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11 mil M	Gs. 1513,1 M
6	Gs. 11,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 mil M	Gs. 1955 M
7	Gs. 11,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 mil M	Gs. 2414,5 M
8	Gs. 12,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 mil M	Gs. 2892,5 M
9	Gs. 12,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 mil M	Gs. 3389,5 M
10	Gs. 13,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 mil M	Gs. 3906,4 M