Edificio comercial 2 plantas

Centro, Coronel Oviedo

Nuevo

≈ Gs. 3.934.456.000

Gs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 650.000

913 m²Construidos

504 m²Terreno

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo edificio comercial utilizado como sanatorio privado, en pleno centro de Coronel Oviedo. Infraestructura ideal para alquiler de salones comerciales y/o departamentos, casa de electrodomésticos, supermercado, tienda de departamentos, pensionado u hotel. Esquina privilegiada ubicada sobre las calles Dr. Luis Soto y Pancha Garmendia. Cuenta con dos plantas y una infraestructura apta para la construcción de una tercera planta. Dimensiones: Terreno: 503.5 m2 Superficie construida: 913.30 m2 Conversable.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno: 504 m²
Construido: 913 m²

Costos

Precio: US$ 650.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.934.456.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Coronel Oviedo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4131,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4091,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4091,8 M	Gs. -39,3 M
2	Gs. 4255,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4255,5 M	Gs. 124,3 M
3	Gs. 4425,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4425,7 M	Gs. 294,5 M
4	Gs. 4602,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4602,8 M	Gs. 471,6 M
5	Gs. 4786,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4786,9 M	Gs. 655,7 M
6	Gs. 4978,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4978,3 M	Gs. 847,2 M
7	Gs. 5177,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5177,5 M	Gs. 1046,3 M
8	Gs. 5384,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5384,6 M	Gs. 1253,4 M
9	Gs. 5600 M	Gs. 0	—	Gs. 5600 M	Gs. 1468,8 M
10	Gs. 5824 M	Gs. 0	—	Gs. 5824 M	Gs. 1692,8 M