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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.662.059.000
Terreno industrial 2.069 m² | Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
2.069 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.700.000.000
62% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 286,4 k
TERRENO COMERCIAL EN 4 MOJONES-LAMBARÉ EN VENTA (1.096 M2) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EMPRESARIAL Ciudad: Lambaré Barrio: 4 Mojones Zona: Sector empresarial consolidado Entorno: Rodeado de empresas y fábricas establecidas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 1,096 m² Dimensiones: 24 metros de frente × 47 metros de largo Topografía: Terreno plano VENTAJAS COMERCIALES Ubicación privilegiada en zona industrial consolidada Amplio frente de 24 metros sobre calle principal Gran superficie que permite múltiples opciones de desarrollo Entorno empresarial con infraestructura establecida Excelente conectividad y accesos Zona en crecimiento con alta demanda comercial Obs. Cuenta con un tinglado y construcción de losa a refaccionar o demoler UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/KDFBxcifrYJPPcSN9 INVERSIÓN: Gs. ***Apto para crédito bancario +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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Defensores del Chaco, Lambaré
Ubicación aproximada