VENDO CASA EN ESQUINA SOBRE AVENIDA DEFENSORES DEL CHACO!!!

Avenida Defensores del Chaco, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 1.100.000.000

Gs. 26,8 M/m²≈ US$ 181,7 k

41 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 26,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA: EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL - LAMBARÉ 📍 Ubicación: Avenida Defensores del Chaco, Barrio San Isidro, Lambaré. 📐 Superficie: 744 m². Medidas del terreno: 41mts (sobre la avenida Defensores del Chaco y 18 mts de fondo Características destacadas: Ubicado estratégicamente en esquina sobre una avenida principal de alto tráfico. Zona comercial y altamente rentable, ideal para desarrollar: Edificios. Salones comerciales. Otros proyectos de inversión. Infraestructura lista: cuenta con instalaciones de agua y luz. Terreno a buena altura y perfectamente nivelado. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y es perfecta para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de Lambaré. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio: Gs 1.100.000.000 https://maps.app.goo.gl/hhXW3Fetqwh5HBe9A?g_st=com.google.maps.preview.copy

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 41 m²

Costos

Precio: Gs. 1.100.000.000

Ubicación

Barrio: Avenida Defensores del Chaco
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1155 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1144 M	Gs. 0	—	Gs. 1144 M	Gs. -11 M
2	Gs. 1189,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1189,8 M	Gs. 34,8 M
3	Gs. 1237,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1237,4 M	Gs. 82,4 M
4	Gs. 1286,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1286,8 M	Gs. 131,8 M
5	Gs. 1338,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1338,3 M	Gs. 183,3 M
6	Gs. 1391,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1391,9 M	Gs. 236,9 M
7	Gs. 1447,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1447,5 M	Gs. 292,5 M
8	Gs. 1505,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1505,4 M	Gs. 350,4 M
9	Gs. 1565,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1565,6 M	Gs. 410,6 M
10	Gs. 1628,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1628,3 M	Gs. 473,3 M