
≈ Gs. 11.249.000
En Alquiler Duplex/Casa En Zona Villamorra De 3 Dormitorios
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.249.000/mes
11% bajo la medianaGs. 45 k/m²Precio original: US$ 1.900
✅ ¡Oportunidad única en el corazón de Villa Morra! ???? Ubicado estratégicamente sobre la calle Cruz del Chaco casi Pacheco, este excelente dúplex combina amplitud, confort y modernidad en una de las zonas más cotizadas y seguras de Asunción. ???? Con 250 m² construidos sobre un terreno de 240 m² (8x30 metros), la propiedad destaca por sus finas terminaciones y espacios optimizados: En Planta Alta, ofrece 3 amplios dormitorios, todos en suite. La habitación principal es un verdadero refugio con vestidor y jacuzzi privado. Además, cuenta con un área de distribución versátil, ideal para una sala de juegos o rincón de lectura. La Planta Baja está diseñada para el máximo confort: - Escritorio independiente climatizado. - Moderna cocina de la línea Achón con isla, anafe y horno eléctrico. - Living comedor muy luminoso con área de parrilla integrada y climatizada. - Patio abierto con piscina para disfrutar todo el año. - Área de servicio completa y lavadero. - Estacionamiento para 2 vehículos grandes o hasta 4 medianos. ???? Alquiler mensual: USD 1.900 o Gs. *** (IVA incluido). ⚠️ Las visitas están disponibles desde el 1 de septiembre, con entrega oficial el 10 de septiembre tras mantenimiento general. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la mejor ubicación! Contactanos para agendar tu visita. ????✨ id 16991
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.249.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 11.249.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 11.249.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.249.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 11.249.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 11.500.000
Gs. 11,5 M/m²
Villa Morra, Asunción