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Capiatá
Gs. 350.000.000
17% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,8 k
La Casa del frente cuenta con: 3 habitaciones, Cocina, sala, 2 baños uno ubicado en la casa del frente y la otra en el quincho El quincho cuenta con: 2 habitaciones (una habitacion preparada como para cocina), quincho con labatorio la Superficie 360 m2 zona residencial, a 6 cuadras de la ruta 2, detras del Colegio Politecnico la Cooperativa, a cuadras del Hospital Materno Infantil y Centro Medico TAVA Capiata
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 45.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 195.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 269,6 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada