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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
OFERTA CASA EN LAMBARE A PASOS DE RCA ARGENTINA
Barrio Santa Lucia, Lambaré
190 m²2 habs.1 baño
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Barrio Santa Lucia, Lambaré
Gs. 500.000.000
23% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 84,1 k
Oferto en excelente ubicación, hermosa casa, a 30 metros de la Av. Rca Argentina, a 5 cuadras de la Terminal de Omnibus. Cerca de todo!!. Descripción: - PLANTA BAJA * Acceso de vivienda * Estructura de hormigón armado * Salón comercial independiente c/ baño privado. * Living social * Comedor social * Cocina amoblada * Escalera acceso a planta alta * Un dormitorio adicional Encontrá todo lo que necesitas que puede ser utilizado como oficina/ escritorio, depósito o como dormitorio en sí, etc. * Galeria * Quincho con parrilla * Cochera techada para 1 vehículo * Portón eléctrico -PLANTA ALTA * Estar íntimo * 2 dormitorios con 1 baño compartido * Amplio Balcón Superficie de terreno: 190 mts2. Superficie construida 190 mts2 Todos los ambientes cuentan con acondicionador de aire, un dormitorio cuenta con ropero, la propiedad cuenta con muralla perimetral, etc.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 930.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Barrio Santa Lucia, Lambaré
Ubicación aproximada
