DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN FERNANDO NORTE

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 4.200.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 40,8 k/m²≈ US$ 575,3

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

103 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 34 k/m²

Mediana zonaGs. 47 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.804.000

≈ US$ 794

Rango estimadoGs. 4,4 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR Fernando de la Mora – Zona Norte Edificio FÉNIX AMPLIOS Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios CARACTERÍSTICAS - Living – comedor - Dormitorios con placares ACHON - Baños con porcelanato, cerámicas de alto tránsito y mesada de mármol - Cocina semi integrada con muebles ACHON y mesada de granito - Galería - Área de laundry ???? TIPOLOGÍAS ▪︎ 1 Dormitorio – 57,5 m² Alquiler: Gs. *** ▪︎ 2 Dormitorios – 103,15 m² Alquiler: Gs. *** ✔ Incluye quincho propio ▪︎ 3 Dormitorios – 132,96 m² Alquiler: Gs. *** ✔ Incluye quincho propio ▪︎ 3 Dormitorios – 138,03 m² Alquiler: Gs. *** ✔ Incluye quincho propio PRECIO DE COCHERA POR SEPARADO ???? AMENITIES - 2 quinchos climatizados (7mo piso) con parrilla - Baños sexados - Terraza con vistas panorámicas - Espacio para gimnasio - Ascensores OTIS - Portones automatizados - Escalera presurizada - Sistema contra incendios - Cámaras de Seguridad