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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
204 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 979.427.000
1% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
???? ¡CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO! ???? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del centro de San Bernardino y a dos cuadras de la Avda Guillermo Naumann. ???? Esta propiedad se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y terminaciones de alta calidad. Ideal para familias grandes, para disfrutar con amigos o como casa de verano con todo el confort. ✨ Características Principales: • ????️ 4 habitaciones en total • 2 en suite con baño privado • 2 con baño compartido • ????️ Espacios integrados: sala, cocina y comedor en concepto abierto • ???? Totalmente amoblada con estilo moderno y materiales premium • ???? 2 cocheras amplias • ???? Entrada de servicio independiente • ???? Área de servicio con baño propio • ???? Quincho amplio y completamente equipado • ???? Piscina privada con diseño elegante • ???? Patio amplio, ideal para reuniones y relax • ????️ Construcción nueva con materiales de primer nivel, pensada para durar ???? Entorno seguro y tranquilo, con excelente acceso a todo lo que necesitás ???? Servicios a menos de 2 minutos: Farmacias, Biggie, estación de servicios, y excelentes opciones gastronómicas ¡Agendá tu visita hoy mismo! Descubrí el hogar perfecto para vos y tu familia en San Bernardino. ???? OPORTUNIDAD UNICA E IMPERDIBLE!!! UBICACION https://maps.app.goo.gl/XniiaUqh8AfwhMw87 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/XniiaUqh8AfwhMw87 ID: 143092047-16
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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