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Luque
Gs. 135.000.000
20% bajo la medianaGs. 375 k/m²≈ US$ 22,6 k
TERRENO EN VENTA – LUQUE, COSTA SOSA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Luque. Dimensiones: 12 x 30 m Superficie total: 360 m² Terreno ideal para vivienda familiar, duplex o inversión inmobiliaria, ubicado en una zona tranquila y en constante desarrollo, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Ubicación estratégica, con fácil acceso y cercano a: * Escuelas y centros educativos * Comercios y supermercados como Comercial Virgen del Rosario - San Rafael * Centro de salud como la Unidad de Salud Familiar Costa Sosa * A minutos del centro de Luque Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y una excelente inversión en un área de alto crecimiento. Precio: Gs. 135.000.000 Listo para transferir Gastos de escribanía: a cargo del comprador
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 805,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Moracue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 129.758.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 129.758.000
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Seven
Adelina Acuña Dávalos
Inmobiliaria+595 982 191 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
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