Terreno 1 Ha en San Bernardino a pasos del Lago y del Club Náutico

Hectárea Exclusiva en el Corazón del Crecimiento de San Bernardino . Esta propiedad única de 10.000 m2 representa una de las oportunidades de inversión más estratégicas en San Bernardino. Ubicada a escasos metros de la Avenida Guillermo Naumann y a pasos del Lago Ypacaraí, el terreno se encuentra en las inmediaciones de la nueva sede del Club Náutico, en un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con la exclusividad de los desarrollos más modernos de la ciudad. Su ubicación privilegiada lo convierte en el lienzo ideal para proyectos residenciales de lujo, condominios cerrados o emprendimientos turísticos de primer nivel. . Dimensiones Regulares y Seguridad Jurídica . Con una inversión de 750.000 USD, esta fracción de 100 x 100 metros destaca por su topografía regular, facilitando cualquier diseño arquitectónico de gran escala. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo planos georreferenciados aprobados y listos para transferencia inmediata, asegurando una transacción transparente. Para mayor flexibilidad, existe la posibilidad de adquirir media hectárea (5.000 m2), adaptándose a diferentes necesidades de inversión en la zona de mayor plusvalía de "San Ber". . Características Técnicas de la Propiedad: . Superficie Total: 10.000 m2 (1 Hectárea). Dimensiones: Terreno regular de 100 x 100 metros. Ubicación: A metros de la Avda. Guillermo Naumann, zona Club Náutico. Documentación: Título listo para transferir y plano georreferenciado aprobado. Opciones de Venta: Posibilidad de fraccionamiento en media hectárea (5.000 m2). Inversión: 750.000 USD. . Ventajas del Inmueble: . Entorno Exclusivo: Rodeado de naturaleza y proyectos de alto perfil, garantizando tranquilidad y privacidad. Ubicación Triple A: Cercanía inmediata al lago y a los principales puntos de interés social y recreativo. Potencial de Desarrollo: Zona en pleno auge, perfecta para inversores con visión que buscan capitalizar el crecimiento inmobiliario de la ciudad veraniega.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.