1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 369.103.000
25% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 62.000
✨SHANTI DEL SOL: UN NUEVO PROYECTO CREADO CON VISIÓN PARA INVERSORES DE RENTA, A 150M DEL SHOPPING DEL SOL✨ ✨𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟: 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗔 𝟭𝟱𝟬𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟✨ 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, es LA NUEVA PROPUESTA IMPERDIBLE y AL MEJOR PRECIO de departamentos monoambientes y 1 dormitorio a solo 150m del Shopping del Sol!! Con su arquitectura disruptiva, aprovechamiento de los espacios y calidad constructiva, 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 ha sido concebido para maximizar el retorno de la inversión de sus propietarios. Se convertirá en una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de plataformas como Airbnb, con la rentabilidad más alta del mercado local. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: ♨️Parrilla, 📱Seguridad Digital, 👨💻Coworking, 🌇Rooftop, 🏊♂️Pileta con Solarium, 🏋️♂️Gimnasio, 🔥Sector de fogón, 📱Domótica (opcional). 🛏️Unidad monoambiente: desde 37 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 63.000 USD. 📆Forma de pago: entrega 30% + 18 cuotas. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/c7bhmjBpTh9DWJ8z9?g_st=awb ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: abril 2028.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 383,9 M | Gs. 40,7 M | — | Gs. 383,9 M | Gs. 37 M |
| 2 | Gs. 399,2 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 399,2 M | Gs. 93,1 M |
| 3 | Gs. 415,2 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 415,2 M | Gs. 149,8 M |
| 4 | Gs. 431,8 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 431,8 M | Gs. 207,1 M |
| 5 | Gs. 449,1 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 449,1 M | Gs. 265,1 M |
| 6 | Gs. 467 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 467 M | Gs. 323,8 M |
| 7 | Gs. 485,7 M | Gs. 285 M | — | Gs. 485,7 M | Gs. 383,2 M |
| 8 | Gs. 505,1 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 505,1 M | Gs. 443,4 M |
| 9 | Gs. 525,3 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 525,3 M | Gs. 504,3 M |
| 10 | Gs. 546,4 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 546,4 M | Gs. 566 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada