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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
45% bajo la medianaGs. 595,2 k/m²≈ US$ 117,7 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Luque Terreno de 1176 m2 a cuadras del centro de Luque 700,000,000 ₲ Paraguay Central Luque Total Mts²1,176 Sup. Lote:28x42 Sup. Lote (m²):1,176 Español Vendo importante terreno en Luque, ubicado a sólo 5 minutos del Supermercado Los Jardines y de la Avenida General Aquino, a 10 minutos del Aeropuerto Silvio Petirrossi; a pocos minutos del eje corporativo de Asunción, así como de la zona de comercios y colegios locales. Espectacular frente de 28 mts. con un fondo de 42 mts., totalizando 1.176 m2 en total, por encima del nivel de la calle. Ideal para diversos tipos de emprendimientos residenciales o comerciales (depósito y oficina)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada