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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO 1 Y 2 DORMITORIOS CENTRO DE ASUNCION

Centro, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 629.513.000

Precio original: US$ 104.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Davanti - El calor de tu hogar en el centro de Asunción! Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de tu historia! 14 de Mayo casi Avenida Ygatimi - Frente a Plaza Italia Unidades terminadas de 1 y 2 dormitorios, listas para entrega inmediata 1 dormitorio: 43.5 m2 2 dormitorios: 72.2m2 Unidades equipadas con muebles de cocina, placards, AA. Todas las unidades cuentan con balcón. Areas comunes: - Piscina - 2 quinchos climatizados - Gimnasio - Area verde Cocheras descubiertas: USD 9.500 Cocheras cubiertas: USD 11.000 y USD 11.500 Bauleras: USD 2.500 Financiación disponible a través de BNF 38665

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 104.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 629.513.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 661 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 654,7 M	Gs. 0	—	Gs. 654,7 M	Gs. -6,3 M
2	Gs. 680,9 M	Gs. 0	—	Gs. 680,9 M	Gs. 19,9 M
3	Gs. 708,1 M	Gs. 0	—	Gs. 708,1 M	Gs. 47,1 M
4	Gs. 736,4 M	Gs. 0	—	Gs. 736,4 M	Gs. 75,5 M
5	Gs. 765,9 M	Gs. 0	—	Gs. 765,9 M	Gs. 104,9 M
6	Gs. 796,5 M	Gs. 0	—	Gs. 796,5 M	Gs. 135,5 M
7	Gs. 828,4 M	Gs. 0	—	Gs. 828,4 M	Gs. 167,4 M
8	Gs. 861,5 M	Gs. 0	—	Gs. 861,5 M	Gs. 200,5 M
9	Gs. 896 M	Gs. 0	—	Gs. 896 M	Gs. 235 M
10	Gs. 931,8 M	Gs. 0	—	Gs. 931,8 M	Gs. 270,8 M