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Nuevo
≈ Gs. 2.381.307.000
Departamento en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.381.307.000
15% bajo la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
AQUA VILLAGE EN VENTA DEPARTAMENTO EN BALI 3 - Piso 4 (en esquina) Amplio departamento de 3 dormitorios + dormitorio de servicio en Bali 3, equipado amoblado y decorado a full, listo para disfrutar. Sala / comedor / balcón integrados, cocina, area de servicio con dormitorio y baño, con aire acondicionado y ventiladores a control remoto, cortinas electricas, parrilla inox con cerramiento, baño social, baño familiar, 2 dormitorios con placares y un dormitorio en suite con vestidor. Barrio cerrado de alto estándar con seguridad 24 horas. Vistas hacia la laguna cristalina del complejo. A pocos minutos del centro de San Bernardino, donde están restaurantes, supermercados, bancos y farmacias. El departamento cuenta con cochera doble en subsuelo del edificio.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2476,6 M | Gs. -23,8 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 75,2 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 178,3 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 285,4 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 396,9 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 512,7 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 633,3 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259 M | Gs. 758,6 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 889 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 1024,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.381.307.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
San Bernardino
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 473.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.774.074.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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