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VentaOtro

Propiedad en venta en Teniente Primero Manuel Irala Fernández

Teniente Primero Manuel Irala Fernández

Nuevo

Gs. 3.500.000.000

Gs. 350 k/m²≈ US$ 578,2 k

2Cocheras
10.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 350 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad en venta Cuenta con: edificio comercial. Restaurante comedor con cocina. Hotel/Pension cuenta con: 12 Habitaciones 9 Habitaciones con baño privado y 3 Habitaciones con Baño compartido 1 Casa aparte con 2 dormitorios y 1 Baño. 2 Aljibes grandes. 1 Quincho con un espacio amplio. Una Terraza para eventod. Un patio amplio para estacionamiento, ¡Nueva en el mercado! Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión: un moderno hotel a la venta situado en la estratégica ubicación de Paratodo, Presidente Hayes, Paraguay. Esta exclusiva propiedad comercial, completamente construida y lista para funcionar, ofrece facilidades que garantizan una experiencia inolvidable tanto para los huéspedes como para los inversores. La propiedad se emplaza en un extenso terreno de 10,000 metros cuadrados, con dimensiones de 100 por 100 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para futuras expansiones o mejoras. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y comodidad de los huéspedes. Esta Propiedad esta en el centro de Paratodo, teniendo un facil acceso en la Calle Principal.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Superficie y ambientes

Terreno
10.000 m²
Cocheras
2

Costos

Precio
Gs. 3.500.000.000

Ubicación

Dirección
Paratodo, Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Paraguay
Ciudad
Teniente Primero Manuel Irala Fernández
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 3675 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -35 MAño 2: Gs. 110,6 MAño 3: Gs. 262 MAño 4: Gs. 419,5 MAño 5: Gs. 583,3 MAño 6: Gs. 753,6 MAño 7: Gs. 930,8 MAño 8: Gs. 1115 MAño 9: Gs. 1306,6 MAño 10: Gs. 1505,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3640 MGs. 0Gs. 3640 MGs. -35 M
2Gs. 3785,6 MGs. 0Gs. 3785,6 MGs. 110,6 M
3Gs. 3937 MGs. 0Gs. 3937 MGs. 262 M
4Gs. 4094,5 MGs. 0Gs. 4094,5 MGs. 419,5 M
5Gs. 4258,3 MGs. 0Gs. 4258,3 MGs. 583,3 M
6Gs. 4428,6 MGs. 0Gs. 4428,6 MGs. 753,6 M
7Gs. 4605,8 MGs. 0Gs. 4605,8 MGs. 930,8 M
8Gs. 4790 MGs. 0Gs. 4790 MGs. 1115 M
9Gs. 4981,6 MGs. 0Gs. 4981,6 MGs. 1306,6 M
10Gs. 5180,9 MGs. 0Gs. 5180,9 MGs. 1505,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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