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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Casa en venta en Valle Apu'a I, Lambaré
Valle Apu'a I, Lambaré
218 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
31% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
DÚPLEX ESTILO MODERNO Descubrí la esencia del diseño moderno en estas exclusivas viviendas, donde la arquitectura vanguardista se une con el confort contemporáneo. Su fachada imponente, de líneas puras y volúmenes equilibrados, combina terminaciones y materiales como el cementicio, el vidrio, el ladrillo visto y la madera en tonos neutros, reflejando una estética minimalista y sofisticada. En su interior, cada espacio ha sido diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y luminosidad, con ambientes integrados que maximizan la conexión entre el interior y el exterior. Dimensiones del terreno: 6,5x30aprox (195 m2) Construcción: 153m2 PLANTA BAJA: -Hall de acceso techado - Sala -Comedor - Clasipar! Cocina con desayunador -Area de lavadero -Baño social -Amplio patio -Quincho PLANTA ALTA: -1 Habitación en suite con balcón y vestidor - 2 Habitaciones - baño compartido Apto para crédito bancario COD 1044
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valle Apu'a I, Lambaré
≈ Gs. 890.389.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mbocayaty, Lambaré
Gs. 890.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Lambaré
Gs. 900.000.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada