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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.397.176.000
VENDO MODERNO DUPLEX EN POZO - BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
270 m²2 habs.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.397.176.000
4% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 235.000
VENDO DUPLEX BARRIO HERRERA Dimensión del terreno: 231 m2 Construido: 220 m2 Planta baja: Garage para 2 vehículos Living - comedor amplio Baño social Cocina amueblada Quincho con parrilla Amplio jardín Área de servicio Planta Alta: 1 habitación en suite 2 habitaciones que comparten un baño Precio: 235.000$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
