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Oportunidad
Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Terreno en venta en Central Ñemby, Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Ñemby, Ñembyubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 220.000.000
3% bajo la medianaGs. 471,1 k/m²≈ US$ 37,2 k
Terreno en Venta Barrio Pa'i Ñu, Ñemby ¡Excelente oportunidad para invertir o construir el hogar que siempre soñaste! Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento, este terreno ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Ubicación: Barrio Pa'i Ñu, Ñemby. Características: * Superficie total: 467 m2 * Dimensiones: 12 metros de frente x 39 metros de fondo * ✅ Ideal para vivienda familiar, dúplex o proyecto de inversión. * ✅ Entorno consolidado, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Su excelente proporción de frente y fondo brinda múltiples posibilidades de diseño y construcción, permitiendo aprovechar al máximo cada metro del terreno. Una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor desarrollo de Ñemby. ¡Consultá para más información y coordiná una visita! Precio: 220,000,000 ₲ Listing: 143036165-9 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 220,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 642,7 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 38.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada