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Stma Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 11.593.590.000
47% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 1.950.000
TERRENO IMPORTANTE EN VENTA 3.666 M2 - S. TRINIDAD 1,950,000 USD Paraguay Asunción Santísima Trinidad Itapua - Itapúa - Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²3,666 Sup. Lote:38x97 Sup. Lote (m²):3,666 Español Powered by Google TranslateTranslate ¿BUSCANDO NUEVOS PROYECTOS? ATENCIÓN INVERSIONISTAS. La propiedad se encuentra cerca de universidades, colegios, restaurantes y supermercados. Terreno ideal para desarrollos residenciales, Barrio cerrado, Condominio, Construcción de Dúplex, Edificio residencial. Ubicación: Calle Itapúa. A dos cuadras de la Avda Primer Presidente. AR2 – A ▶ Coeficiente de edificabilidad 2,4 ▶Superficie edificable 8798 m2 ▶Altura máxima 4 plantas Características: UbicaciónJardín Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 69,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.686.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.686.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 170.000.000
Gs. 85,9 k/m²
Stma Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 85,9 k/m²
STMA TRINIDAD, Asunción
≈ Gs. 11.593.590.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.593.590.000
Republica, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.593.590.000
Cnel, Asunción
Ubicación aproximada