ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaOficina

VENTA- OFICINA - ASUNCION - AVIADORES DEL CHACO

Asuncion - Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 405.552.000

Precio original: US$ 67.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

El Edificio Trading Park cuenta con una moderna torre de 22 pisos, diseñada para ofrecer confort, seguridad y funcionalidad. Entre sus características más destacadas se encuentran: - Amplia torre de 22 pisos, con vistas panorámicas de la ciudad. - 2 ascensores de alta velocidad para mayor comodidad y acceso rápido. - Auditorio de uso múltiple con capacidad para 100 personas, ideal para eventos corporativos o reuniones de negocios. - 10 espacios de garaje para visitas, asegurando comodidad y facilidad de estacionamiento. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional, moderno y con una excelente ubicación. Precio: USD 67.000 Una oportunidad única para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita a esta propiedad exclusiva!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 67.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 405.552.000

Ubicación

Barrio: Asuncion - Madame Lynch
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 425,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 421,8 M	Gs. 0	—	Gs. 421,8 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 438,6 M	Gs. 0	—	Gs. 438,6 M	Gs. 12,8 M
3	Gs. 456,2 M	Gs. 0	—	Gs. 456,2 M	Gs. 30,4 M
4	Gs. 474,4 M	Gs. 0	—	Gs. 474,4 M	Gs. 48,6 M
5	Gs. 493,4 M	Gs. 0	—	Gs. 493,4 M	Gs. 67,6 M
6	Gs. 513,2 M	Gs. 0	—	Gs. 513,2 M	Gs. 87,3 M
7	Gs. 533,7 M	Gs. 0	—	Gs. 533,7 M	Gs. 107,8 M
8	Gs. 555 M	Gs. 0	—	Gs. 555 M	Gs. 129,2 M
9	Gs. 577,2 M	Gs. 0	—	Gs. 577,2 M	Gs. 151,4 M
10	Gs. 600,3 M	Gs. 0	—	Gs. 600,3 M	Gs. 174,5 M