Departamento Mariano Roque Alonso, Paraguay

Paraguay, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 17.690.648.000

Precio original: US$ 2.922.620

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

3 HABITACIONES + SERVICIO EN PUEBLO DEL RIO ⛵️ PUEBLO DEL RIO es un condominio náutico que ofrece calidad de vida en contacto con la naturaleza. ⚓️ Cuenta con 1.300mts. lineales de costa y un canal interno conectado al rio de 9 hectáreas aproximadamente de superficie que permite el ingreso de todo tipo de embarcaciones. - 3 habitaciones (1 suite) - 1 Baño Social - 1 Baño Familiar completo - Area de servicio completa con ingreso independiente - 2 cocheras - Amplio balcon con parrilla Disponibles en piso 2 y 4 💰 Apto para financiación bancaria 📍Ubicado en Surubi´i - Mariano Roque Alonso Ingreso por el portico de Surubi´i

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 2.922.620
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.690.648.000

Ubicación

Barrio: Paraguay
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,6 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. -176,9 M
2	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 559 M
3	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 1324,4 M
4	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 2120,4 M
5	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 2948,2 M
6	Gs. 22,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 mil M	Gs. 3809,1 M
7	Gs. 23,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,3 mil M	Gs. 4704,5 M
8	Gs. 24,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,2 mil M	Gs. 5635,7 M
9	Gs. 25,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,2 mil M	Gs. 6604,1 M
10	Gs. 26,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,2 mil M	Gs. 7611,3 M