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Limpio, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
19% sobre la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 37 k
Deseo comprar terreno, maximo 70% de su valor real en el mercado. Previo estudio y tasacion segun la zona. Maximo 4 cuadras de avenidas principales, lugar donde sea poblado y transitado, que este nivelado y en zona alta. Algunas ciudades podrian ser Limpio abasto norte, luisito, stock Luque Palacio de Justicia, 3 de mayo, Marambure etc, Fernando de la Mora, Lambare, Villa Elisa. Pago contado, papeles en orden. 360 metros cuadrados como minimo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 347,2 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 239,9 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
