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tranquilo, Capitán Carmelo Peralta
Gs. 980.000.000
Gs. 6,5 M/m²≈ US$ 164,6 k
¡Bienvenidos a una joya residencial recién ingresada al mercado en el encantador barrio de Carmelo Peralta, Paraguay! Ubicada en la provincia de Alto Paraguay, esta impresionante casa ofrece una combinación única de comodidad, espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo y apacible. La propiedad abarca un generoso terreno de 1264 metros cuadrados con la misma área de superficie habitable, brindando un amplio espacio para disfrutar al máximo. Sus dimensiones de 21.60 por 58.5 metros cuadrados hacen de esta casa una opción atractiva para familias que buscan amplitud y privacidad. Al entrar, te recibirán 2 acogedoras habitaciones ampliadas en un diseño que destaca por su luminosidad y ventilación. Descubrirás 5 dormitorios espaciosos ideales para garantizar el confort de toda la familia, además de 2 baños completos y 1 toilette que aseguran funcionalidad y comodidad. Relájate en el hermoso jardín o disfruta de reuniones inolvidables en el quincho, perfecto para el seguimiento de tus actividades sociales. La piscina agrega un valor adicional a este encantador refugio, ofreciendo un oasis de frescura en los días de calor del Paraguay. Esta residencia está estratégicamente ubicada en un área residencial y tranquila, cerca al rio, brindando a sus dueños un entorno seguro y sereno. Con todas estas características excepcionales, se presenta como una magnífica oportunidad de inversión. ¡Ven a conocer tu futuro hogar en Carmelo Peralta y descubre todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerte!
Tu escenario vs. Carmelo Peralta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1019,2 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 0 | — | Gs. 1060 M | Gs. 31 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 73,4 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 117,5 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 163,3 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 0 | — | Gs. 1240 M | Gs. 211 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 260,6 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 312,2 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 365,8 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 421,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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