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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 135.000.000
En línea con la zonaGs. 375 k/m²≈ US$ 22,7 k
En Venta Terreno con una excelente ubicación! Ubicado a 30 mtrs del Nuevo Asfaltado y a 600 mtrs de la Av. Wenceslao Martínez Barrio Cañada Garay - Luque Superficie del terreno: 12 x 30 mtrs Superficie total: 360 m2 Título e impuestos al día, listo para transferir. A 30 mtrs de la calle "Sin Nombre" (Nuevo Asfaltado) A 200 mtrs de la "Ferreteria Jr" A 350 mtrs de la "Despensa Ubaldo" A 200 mtrs de la "Panaderia Gonzalez" A 700 mtrs de la "Junta de Saneamiento" A 800 mtrs de la "Escuela Gregorio Bazán" A 900 mtrs de la Estación de servicios "Copetrol" A 1500 mtrs de la tienda "Biggi Express" Cercano a Supermercados, Estaciones de servicios, Mini market, Hierro Matt, Depósitos de Materiales de Construcción, Hospitales, Farmacias, Talleres mecánicos, Tiendas y centros comerciales, etcétera. A sólo 5 minutos del centro de Luque y a 10 minutos de San Bernardino. Ubicación super privilegiada y en constante crecimiento comercial y residencial.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 805,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 265.000.000
Gs. 500 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 22.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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