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Virgen del Huerto
≈ Gs. 2.116.762.000
11% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 355.563
Descubrí este proyecto que ofrece una nueva forma de vivir, en un edificio pensado para quienes buscan comodidad, diseño, ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, Torre Salvador se encuentra en una ubicación estratégica a pasos del Colegio San Ignacio del Loyola, con un supermercado enfrente, a 100 metros de Distrito Perseverancia, varias Universidades, el Club Centenario, y Sanatorios importantes en la zona permitiéndote estar a minutos de todo lo que necesitas para tu día a día. Departamento de 3 habitaciones (1 en suite) + Área de Servicio, 150.09 m² USD 355.563 Cochera desde USD 17.500 Baulera desde USD 5.418 Entrega Año 2029 Torre Salvador combina arquitectura moderna, espacios funcionales y áreas comunes creadas para disfrutar cada momento del día. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Amenities diseñados para tu comodidad: Piscina con zona para niños y deck Quincho con parrilla exterior Quincho climatizado Salón climatizado para eventos Área de Coworking Sala de Reuniones Gimnasio equipado Play Room Área Kids Zona de esparcimiento Cocina interactiva Sauna seco con duchas Baños exteriores y sanitarios sexados Además, cada unidad fue diseñada con ambientes amplios, modernos y luminosos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, estilo y funcionalidad. Una excelente oportunidad para invertir o vivir cerca de todo, pero lejos de lo esperado. Consultá disponibilidad y conocé las diferentes tipologías disponibles.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2201,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2201,4 M | Gs. -21,2 M |
| 2 | Gs. 2289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2289,5 M | Gs. 66,9 M |
| 3 | Gs. 2381,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2381,1 M | Gs. 158,5 M |
| 4 | Gs. 2476,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2476,3 M | Gs. 253,7 M |
| 5 | Gs. 2575,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2575,4 M | Gs. 352,8 M |
| 6 | Gs. 2678,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2678,4 M | Gs. 455,8 M |
| 7 | Gs. 2785,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2785,5 M | Gs. 562,9 M |
| 8 | Gs. 2896,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2896,9 M | Gs. 674,3 M |
| 9 | Gs. 3012,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3012,8 M | Gs. 790,2 M |
| 10 | Gs. 3133,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3133,3 M | Gs. 910,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Maria Laura Ramirez Antunez
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.140.080.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.059.676.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.921.881.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.090.395.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 2.330.317.000
Virgen del Huerto