Vendo depto en Pozo en Edificio Martinov 187,000 USD

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.131.913.000

Precio original: US$ 187.000

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo depto en Pozo en Edificio Martinov 187,000 USD Paraguay Asunción Carmelitas Federación Rusa - Federación Rusa - Nueva en el Mercado38003-136 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 3 Total Mts²Sup. Lote: 10*10 Sup. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Lote (m²): 105 Año Construcción: 2024

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: US$ 187.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.131.913.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1188,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1177,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1177,2 M	Gs. -11,3 M
2	Gs. 1224,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1224,3 M	Gs. 35,8 M
3	Gs. 1273,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1273,2 M	Gs. 84,7 M
4	Gs. 1324,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1324,2 M	Gs. 135,7 M
5	Gs. 1377,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1377,1 M	Gs. 188,6 M
6	Gs. 1432,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1432,2 M	Gs. 243,7 M
7	Gs. 1489,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1489,5 M	Gs. 301 M
8	Gs. 1549,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1549,1 M	Gs. 360,6 M
9	Gs. 1611,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1611,1 M	Gs. 422,6 M
10	Gs. 1675,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1675,5 M	Gs. 487 M