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Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.790.000
Precio original: US$ 4.500
CAAGUAZÚ Distrito: CORONEL OVIEDO 1.100 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Roja Mixta Sobre Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Campo Natural Alambrada perimetral Casa Patronal Casa Personal Un Galpón Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 4,500 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 27,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 M | Gs. -267,9 k |
| 2 | Gs. 29 M | Gs. 0 | — | Gs. 29 M | Gs. 846,6 k |
| 3 | Gs. 30,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 M | Gs. 2 M |
| 4 | Gs. 31,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,3 M | Gs. 3,2 M |
| 5 | Gs. 32,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 M | Gs. 4,5 M |
| 6 | Gs. 33,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 33,9 M | Gs. 5,8 M |
| 7 | Gs. 35,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,3 M | Gs. 7,1 M |
| 8 | Gs. 36,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,7 M | Gs. 8,5 M |
| 9 | Gs. 38,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,1 M | Gs. 10 M |
| 10 | Gs. 39,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,7 M | Gs. 11,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 159,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 5.684.000.000
Gs. 2,8 K/m²
Paraguay, Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 578,7 k/m²
Potrero San Roque, Coronel Oviedo
≈ Gs. 17.859.803.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.953.268.000
Sobre la ruta PY02, Coronel Oviedo
≈ Gs. 4.762.614.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada