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VentaCasa

VENDO IMPONENTE CASA EN SAN CARLOS - CONCEPCIÓN

San Carlos, Concepción

Nuevo

Gs. 683.000.000

13% sobre la mediana

Gs. 3,4 M/m²≈ US$ 114,7 k

3Dormitorios

3Baños

200 m²Construidos

680 m²Terreno

Descripción

🏡VENDO IMPONENTE CASA EN SAN CARLOS - CONCEPCIÓN!! 📍Ubicada en esquina sobre la Av. Boqueron y Jose Camaleon, a media cuadra de Norte Cable Vision Concepción-Py La Residencia cuenta con: - 3 Dormitorios - 3 Baños - Sala - Cocina - Comedor - Quincho - Garaje Dimensiones: - Sup. Terreno: 20x34 - Sup. Construcción: 200m2 - Sup. Total: 680m2 INVERSIÓN: Gs. 683.000.000 Para mas información no dudes en contactarme📲

Ficha técnica

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80%Gs. 546,4 M

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Media

6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 680 m²
Construido: 200 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 683.000.000

Ubicación

Barrio: San Carlos
Ciudad: Concepción

Publicación

Publicado: 15 jul. 2021
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%51

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 3,4 M/m²

Mediana zonaGs. 3 M/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 606.944.000

≈ US$ 101.950

Rango estimadoGs. 577,2 M–Gs. 635,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

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Precio 35%51

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 3,4 M/m²

Mediana zonaGs. 3 M/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 606.944.000

≈ US$ 101.950

Rango estimadoGs. 577,2 M–Gs. 635,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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