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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
Espectacular Duplex En Barrio Herrera
Herrera, Asunción
190 m²3 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
6% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Encontrá todo lo que necesitas Inmediaciones Lillo, Sta Teresa, Mdme. Lynch. El dúplex posee 190 m2 cubiertos con terminaciones de Lujo * Estacionamiento cubierto (caben hasta 3 vehiculos) * Patio Clasipar! integrado al garage, logrando en conjunto un espacio muy amplio * Planta Baja: Sala comedor, baño social, cocina Moderna, lavadero, dormitorio y baño de servicio, Galería con parrilla * Planta Alta: 3 dormitorios, vestidor, 2 baños y un estar intimo Obs.: Los pisos son de porcelanato, dormitorio matrimonial con vestidor y los demás con placard, cocina y quincho amoblados, Aires Split en los ambientes, cerraduras modernas y seguras, calefones, luces led y económicas, cielorraso de Durlock, espejos, portero electrico.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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