ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO DPTO AMOBLADO- MOLAS 1321

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 774.785.000

Precio original: US$ 128.000

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta moderno departamento de 1 dormitorio – Edificio Molas 1321 Descubrí el confort y la practicidad en este departamento de 55 m², ubicado en el piso 16 del prestigioso Edificio Molas 1321. Totalmente amoblado y con cochera incluida, es ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. Inversión: USD 128.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TKbvV675STRuq4sa8 Características del departamento: Un dormitorio amplio y luminoso Un baño Cocina equipada Living comedor con excelente vista Balcón privado en la habitación y en el living Cochera techada en el tercer nivel metros de los ascensores. Amenities destacados del edificio: Piscina para relajarte y disfrutar del sol Cine y sala de TV para tus momentos de entretenimiento Sala de juegos de mesa para compartir con amigos Gimnasio completamente equipado Zona kids para los más pequeños Quincho con parrilla y cocina para tus reuniones Salón de eventos para celebraciones especiales Área de coworking ideal para trabajar desde casa Patio y amplias áreas verdes para conectar con la naturaleza Viví en un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades. Este departamento es perfecto tanto para profesionales, como para parejas que valoran el diseño, la funcionalidad y una excelente calidad de vida. Id: 40236

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 128.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 774.785.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 813,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 805,8 M	Gs. 0	—	Gs. 805,8 M	Gs. -7,7 M
2	Gs. 838 M	Gs. 0	—	Gs. 838 M	Gs. 24,5 M
3	Gs. 871,5 M	Gs. 0	—	Gs. 871,5 M	Gs. 58 M
4	Gs. 906,4 M	Gs. 0	—	Gs. 906,4 M	Gs. 92,9 M
5	Gs. 942,6 M	Gs. 0	—	Gs. 942,6 M	Gs. 129,1 M
6	Gs. 980,4 M	Gs. 0	—	Gs. 980,4 M	Gs. 166,8 M
7	Gs. 1019,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1019,6 M	Gs. 206 M
8	Gs. 1060,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1060,3 M	Gs. 246,8 M
9	Gs. 1102,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1102,8 M	Gs. 289,2 M
10	Gs. 1146,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1146,9 M	Gs. 333,3 M