EN VENTA 57 HECTAREAS EN CARMEN DEL PARANA

Carmen del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 1.569.848.000

Precio original: US$ 259.350

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 173 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🤩Estás buscando una amplia propiedad para Agricultura y Ganadería❓ 🚜Te traigo esta increíble oportunidad de invertir en 57 hectáreas, a tan solo 4.550 USD LA HECTÁREA. 😁Ubicado en el Distrito de Carmen Del Paraná. ✨La misma cuenta con: - 18 has mecanizado, Bosque, Naciente, Lagunas, 17 has de piquete, 1 vivienda, 2 galpones de madera, 2 corrales, chiquero, área de ganadería, alambrado de 2.000m lineal, sector campo 3.500m lineal, 17has alambrado, árboles frutales, plantación de camerún y mucho mas.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 259.350
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.569.848.000

Ubicación

Ciudad: Carmen del Paraná

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1648,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1632,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1632,6 M	Gs. -15,7 M
2	Gs. 1697,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1697,9 M	Gs. 49,6 M
3	Gs. 1765,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1765,9 M	Gs. 117,5 M
4	Gs. 1836,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1836,5 M	Gs. 188,2 M
5	Gs. 1910 M	Gs. 0	—	Gs. 1910 M	Gs. 261,6 M
6	Gs. 1986,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1986,4 M	Gs. 338 M
7	Gs. 2065,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2065,8 M	Gs. 417,5 M
8	Gs. 2148,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2148,4 M	Gs. 500,1 M
9	Gs. 2234,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2234,4 M	Gs. 586 M
10	Gs. 2323,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2323,8 M	Gs. 675,4 M