ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

10% bajo la mediana

Gs. 64,5 k/m²≈ US$ 821,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

93 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%72

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 53 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

10% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.518.000

≈ US$ 912

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 6,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✅ Hermoso Departamento en Villa Aurelia (93m2 - Piso 2) ✅ Edificio Punta del Este Tower ? https://maps.app.goo.gl/M6CAxsPXhBh1rbJG7 ✅ Cuenta con: ✔️ 2 dormitorios (1 en Suite) ✔️ 1 Baño familiar ✔️ Cocina Sala integrada ✔️ Amplio Balcón con Parrilla ✔️ 1 Estacionamiento ✅ Amenities ✔️ Piscina ✔️ Solarium ✔️ Parrilla en Azotea ✅ Precio del Alquiler Mensual: Gs. ***.-