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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.664.229.000
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN SOBRE AVDA. GRAL. SANTOS
San Vicente, Asunción
1.424 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.664.229.000
36% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
Oportunidad única de inversión sobre Avda. Gral. Santos, entre Cap. Arturo Escario y Tte. 1ro. René Brugada Doldán, San Vicente, Asunción. Se venden 2 propiedades juntas con ubicación estratégica: 24 metros de frente total sobre una de las avenidas más importantes de Asunción. Superficie total: 1.424 m². Zonificación FM2 con potencial para construcción de hasta 6 pisos. Propiedad 1: 712 m², 12 m de frente, 59,1 m de fondo. Propiedad 2: 712,9 m², 12 m de frente, 59,4 m de fondo. Ambas propiedades cuentan con construcciones a demoler, ideales para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o comercial de gran impacto. Una ubicación privilegiada con enorme potencial de desarrollo e inversión.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.664.229.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.664.229.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.634.626.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 703.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 703.473
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≈ Gs. 2.960.254.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada