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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 504.554.000
126% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 85.000
- A media cuadra de la Av. Irrazábal - Encarnación, Paraguay VENDO TERRENO CON SALON COMERCIAL EN FRENTE...! ¡Gran oportunidad de inversión en Encarnación, Itapúa! Presentamos un espectacular terreno en venta, ubicado en el Barrio San Roque sobre la doble avenida Adolfo Rojas Silva a media cuadra de la Av. Irrazábal, en una destacada zona de Paraguay. Con una superficie total de 460 metros cuadrados y unas dimensiones de lote de 12 por 30 metros, este espacio es perfecto para desarrollar el hogar de tus sueños o una futura oficina o salón comercial. Hace de esta propiedad una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación altamente accesible dentro de la ciudad. Disfruta de todas las ventajas que brinda Encarnación, una ciudad en pleno crecimiento que se ha convertido en un lugar privilegiado para residir y emprender. Aprovecha esta excepcional oportunidad de inversión en una propiedad versátil y con potencial para convertirse tanto en un espacio residencial acogedor o como también en una oficina funcional, salón comercial o porque no la construcción de un edificio. No dejes pasar esta valiosa oportunidad. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Tu futuro en Encarnación te espera!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 504.554.000
San Roque González, Encarnación
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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