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Alta rentabilidad
≈ Gs. 769.666.000
QUINTA EN VENTA – ATYRÁ (UBICACIÓN PRIVILEGIADA)
Atyrá
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.
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Atyrá
≈ Gs. 769.666.000
2% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 130.000
US$ 130.000 Descubra esta excepcional quinta en Atyrá, Cordillera, una propiedad con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad moderna. Situada en Capellanía, en una zona alta al pie del cerro y rodeada de otros cerros circundantes, esta quinta ofrece vistas directas a las montañas y un entorno natural único, ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno y exclusivo. Con un terreno de 2.156 m² y una construcción de 350 m² (año 2020), esta propiedad de una sola planta se encuentra en un estado de conservación "Muy Bueno" y es de construcción nueva. La distribución interior incluye 3 dormitorios, uno de ellos en suite, una acogedora sala de estar, y una cocina integral y comedor integrados, complementados por una práctica despensa. El exterior es un verdadero paraíso para el entretenimiento y el relax. Cuenta con un quincho con parrilla, un baño exterior, una impresionante piscina infinita y una cancha de fútbol, todo diseñado para disfrutar al máximo del aire libre y las vistas panorámicas. El jardín de 85 m² y los amplios espacios verdes invitan a la desconexión. Esta quinta es ideal como casa de vacaciones, una sólida inversión turística para alquileres temporales, o una residencia permanente para quienes valoran la paz y la belleza natural. Dispone de 4 estacionamientos privados y 4 comunes, asegurando comodidad para residentes y visitas. Entre sus múltiples comodidades, la propiedad ofrece aire acondicionado, internet, TV cable, vestidor, y está amueblada. Además, es pet-friendly y cuenta con baño privado, oficina, depósitos, área de juegos infantiles, cocina equipada, sala de conferencias, área social, área de servicio, y servicio de seguridad, garantizando un estilo de vida completo y seguro. No pierda esta increíble oportunidad de inversión. Contacte hoy mismo al Lic. Juan José Castillo para más información y para agendar una cita. ¡Haga su mejor inversión en esta joya de Atyrá! WEB ID 47322.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
